2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（ ）。
A、合法原则
B、替代原则
C、谨慎原则
D、最高最佳利用原则
【正确答案】B
【答案解析】市场法是不动产评估方法中最常用的基本方法之一，其基本含义是，依据替代原则，通过对与评估对象类似的不动产的交易价格的修正调整，得出评估对象在评估基准日的价值。
2.多选题
在PPP项目中，政府的配套投入包括（ ）。
A、土地征收和整理
B、建设部分项目配套措施
C、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接
D、投资补助
E、存款贴息
【正确答案】ABCD
【答案解析】在PPP项目中，政府的配套投入是指政府提供的项目配套工程等其他投入，通常包括土地征收和整理、建设部分项目配套措施、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接、投资补助、贷款贴息等。不包括存款贴息的，选项E不正确。
3.多选题
在资产减值测试的评估中，处置费用的估计包括（ ）。
A、与资产处置有关的法律费用
B、与资产处置有关的相关税费
C、与资产处置有关的搬运费
D、为使资产达到可销售状态所发生的间接费用
E、为使资产达到可销售状态所发生的直接费用
【正确答案】ABCE
【答案解析】处置费用的估计包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等。
4.单选题
下列设备寿覆盖，最长的是（ ）。
A、自然寿命
B、经济寿命
C、技术寿命
D、科学寿命
【正确答案】A
【答案解析】机器设备的自然寿命，是指设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间。
5.单选题
某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元。该低值易耗品使用寿命为1年，截至评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，使用寿命结束时同类在用低值易耗品市场价格为1500万元。由此确定该在用低值易耗品价值为（ ）。
A、900元
B、1200元
C、450元
D、300元
【正确答案】D
【答案解析】评估值＝1200×（1－9/12）＝300（元）。
6.单选题
某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为1850000元，该企业前5年的应收账款累计余额7000000元，处理坏账累计额680000元，按坏账比例法确定的该企业的应收账款的评估值最接近于（ ）。
A、5259000元
B、1670365元
C、480000元
D、2358000元
【正确答案】B
【答案解析】坏账占应收账款的比例＝680000/7000000×100%＝9.71% 预计坏账损失额＝1850000×9.71%＝179635（元） 应收账款评估值＝1850000－179635＝1670365（元）。
7.单选题
如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时应该采用（ ）进行评估。
A、资产基础法
B、收益法
C、市场法
D、成本法
【正确答案】B
【答案解析】如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。
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