2020资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（三十九）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2020年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（ ）。
A、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
B、机器设备评估时通常采用重置成本法
C、机器设备评估时通常采用收益法
D、机器设备评估时通常采用市场法
【正确答案】C
【答案解析】在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。
2.单选题
企业清算条件下，要求流动资产快速变现，这时按照（ ）评估流动资产。
A、重置成本
B、快速变现净值
C、收益现值
D、账面价值
【正确答案】B
【答案解析】企业清算条件下，要求流动资产快速变现。按快速变现净值评估流动资产。
3.多选题
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（ ）。
A、重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
B、重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
C、成新率不应根据实际损耗程度确定
D、应采用成本法评估
E、价格变动不大的，重置成本可按购买原价确定
【正确答案】ABE
【答案解析】全新低值易耗品重置价值，可以直接采用其账面价值（价格变动不大的情况下），也可以采用现行市场价格确定，有时还可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。
4.单选题
在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ） 。
A、以公允价值计量的相关资产或负债
B、合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D、单项资产、资产组或资产组合
【正确答案】D
【答案解析】根据《企业会计准则第8号—资产减值》规定在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是单项资产、资产组或资产组合。
5.单选题
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入
B、运营费用不包括保险费
C、潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
D、未来净收益应首先通过租赁收入测算
【正确答案】B
【答案解析】运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。
6.单选题
下列不属于以财务报告为目的的评估作用是（ ）。
A、能满足会计计量专业上的需求
B、能够为会计计量的客观性奠定基础
C、能够强化公允价值的公正性
D、可以替代审计的作用
【正确答案】D
【答案解析】以财务报告为目的的评估作用体现在以下三个方面： （1）评估技术能够满足会计计量专业上的需求； （2）评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础； （3）评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。
7.单选题
对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估时，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（ ）。
A、50000000元
B、63000000元
C、42000000元
D、78000000元
【正确答案】B
【答案解析】产成品的评估值＝5000×（300×40＋30×20）＝63000000（元）
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