2023《资产评估基础》易错题：基本要素
来源： 正保会计网校
2023-06-19
普通
既然选择了资产评估师，就要朝着它勇敢向前，大家加油！小编为大家整理了《资产评估基础》错题率高的习题！赶快来练习一下吧！
【多选题】
收益法涉及的基本要素包括（ ）。
A、评估对象的预期收益
B、收益期限能够确定或者合理预期
C、评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
D、折现率或资本化率
E、评估对象取得预期收益的持续时间
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【答案】
ADE【答案解析】
收益法涉及三个基本要素：（1）评估对象的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）评估对象取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。
【专家点评】
本题考查的是教材第176页的原文内容，选项BC说的是应用收益法的前提条件，注意区分收益法涉及的基本要素和应用前提条件。
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