2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三十八）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
假设商业银行一年期存款年利率为2.75％，同年通货膨胀率为1.5％，当年的实际利率为（ ）。
A、1.25％
B、1.23％
C、4.25％
D、2.75％
【正确答案】B
【答案解析】实际利率＝（1＋名义利率）／（1＋通货膨胀率）－1＝（1＋2.75％）／（1＋1.5％）－1＝1.23％
2.多选题
下列因素中，属于资产评估人员选择资产评估方法时应当考虑的因素有（ ）。
A、资产评估机构自身的执业操作条件
B、评估目的
C、评估对象
D、评估方法的适用条件
E、价值类型
【正确答案】BCDE
【答案解析】资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。
3.单选题
在采用成本法评估企业价值时，下列说法错误的是（ ）。
A、采用成本法评估企业价值要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B、成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法
C、成本法作为企业价值的一种评估方法更多地体现一种加和的理念
D、单项资产作为企业组成部分时的价值与作为一项单独使用资产的价值可能不同
【正确答案】A
【答案解析】选项A，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。
4.单选题
资产评估专业人员一般应当选择（ ）进行评估。
A、一种评估方法
B、两种以上评估方法
C、三种以上评估方法
D、所有可行的评估方法
【正确答案】B
【答案解析】《资产评估法》第二十六条规定：“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告”。
5.多选题
资产评估的各种方法中，成本法适用于（ ）的评估对象。
A、资产的功能作用具有可替代性
B、资产重置没有法律和技术障碍
C、重置资产所需要的物化劳动易于计量
D、资产未来收益可以预测
E、有形资产较少
【正确答案】ABC
【答案解析】成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象。
6.单选题
下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。
A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值
B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
【正确答案】D
【答案解析】在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估。比如，对于某些二手办公设备，可采用市场法评估；对于自主研发的专利，则可以采用收益法评估，等等。因此，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，所以选项D的说法错误。
7.多选题
估算资产的重置成本的方法包括（ ）。
A、重置核算法
B、市盈率法
C、生产能力比例法
D、规模经济效益指数法
E、统计分析法
【正确答案】ACDE
【答案解析】资产的重置成本的估算方法有：（1）重置核算法；（2）价格指数法；（3） 功能价值类比法（包括生产能力比例法和规模经济效益指数法）；（4）统计分析法。
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