2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三十六）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（ ）。
A、资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务
B、资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式
C、资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同
D、在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准
【正确答案】D
【答案解析】选项A，在资产评估机构明确资产评估业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划，以合理、有效配置各项资源，保障评估程序的履行，满足核查与监管要求，高效保质完成资产评估业务，所以订立评估委托合同之后要进行资产评估计划的编制；选项B，《资产评估执业准则——资产评估委托合同》规定，资产评估委托合同应当以书面形式订立；选项C，资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构与委托人可以协议订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者协商一致以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对资产评估委托合同的相关条款进行变更。
2.单选题
移交评估档案的时间要求中，对于重大或者特殊项目的归档时限为（ ）。
A、评估结论使用有效期届满后10日内
B、评估结论使用有效期届满后30日内
C、评估结论使用有效期届满后60日内
D、评估结论使用有效期届满后90日内
【正确答案】B
【答案解析】资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内，资产评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准。
3.单选题
按照审核人员与项目团队的关系，审核分为（ ）。
A、非现场审核及现场审核
B、独立审核及非独立审核
C、项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核
D、复杂审核及简单审核
【正确答案】C
【答案解析】按照审核人员是否到达现场，审核分为非现场审核及现场审核。按照审核人员与项目团队的关系，审核又分为项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核。选项BD为迷惑项，本教材无此分类。
4.多选题
资产评估方法主要包括（ ）。
A、收益法
B、市场法
C、成本法
D、收入法
E、折现法
【正确答案】ABC
【答案解析】资产评估方法主要包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的和价值类型、评估对象、评估方法的适用条件、数据的质量和数量等因素选择恰当的评估方法。
5.多选题
评估资料按照可用性原则可以划分为（ ）。
A、可用性评估资料
B、有参考价值的评估资料
C、不可用性评估资料
D、没有价值的评估资料
E、有选择性的评估资料
【正确答案】ABC
【答案解析】按照可用性原则，评估资料可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。
6.单选题
对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（ ）中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。
A、工作备忘录
B、合同
C、工作底稿
D、评估计划
【正确答案】C
【答案解析】对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。
7.单选题
从评估资料的内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下列各项中，属于权属证明的是（ ）。
A、财务报表及附注
B、行业资讯
C、交易案例
D、资产的法律权属凭证
【正确答案】D
【答案解析】根据具体内容，评估资料可划分为：权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明资料是指资产的法律权属凭证、权威部门出具的权属证明资料以及能够间接证明资产归属的其他资料。财务会计信息是指财务报表及附注、会计凭证、会计账簿及其他财务会计资料。其他评估资料包括询价资料、交易案例、检查记录、鉴定报告、行业资讯、政府文件、专业报告等。
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