2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（七）

坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1、多选题

合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括（　）。

A、增量收益法  

B、直接比较法  

C、许可费节省法  

D、间接比较法  

E、超额收益法 

【正确答案】ACE

【答案解析】在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括增量收益法、许可费节省法、超额收益法。

2、多选题

使用假设清算法评估金融不良资产，下列计算公式正确的有（　）。

A、有效资产＝资产总额－无效资产  

B、一般债权受偿比例＝（有效资产－资产项优先扣除项目）/（有效负债－负债项优先扣除项目）  

C、一般债权受偿金额＝不良债权总额×一般债权受偿比例  

D、不良债权受偿金额＝优先债权受偿金额＋一般债权受偿金额  

E、不良债权受偿比例＝不良债权受偿金额/不良债权总额 

【答案解析】根据评估实践，确定执行价值评估业务或价值分析业务时，一般考虑的因素有：（1）在约定时限内，是否能够充分获取评估对象的资料和信息；（2）对评估对象的现场调查是否受到限制；（3）对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制；（4）是否存在评估师认为对形成合理价值评估结论具有重要影响的其他事项。选项C的说法不正确。

4、单选题

下列有关对金融不良资产评估的方法中，可能会涉及回归分析、方差分析的是（　）。

A、综合因素分析法  

B、交易案例比较法  

C、现金流偿债法  

D、专家打分法 

【正确答案】B

【答案解析】交易案例比较法是首先通过定性分析掌握债权资产的基本情况和相关信息，确定影响债权资产价值的各种因素，然后选取若干近期已经发生的与被分析债权资产类似的处置交易案例，对影响债权资产处置价格的各种因素进行量化分析，必要时可通过适当方法选取主要影响因素作为比较因素，与被分析债权资产进行比较并确定比较因素修正系数，对交易案例的处置价格进行修正并综合修正结果得出被分析债权资产价值的—种分析方法。当可获取的样本量足够大时，可以运用数理统计的方法（如回归分析、方差分析等）对样本进行分析，以此为基础测算债权资产价值。

5、单选题

借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定会造成较大损失，这类贷款属于（　）。

A、正常类贷款  

B、可疑类贷款  

C、次级类贷款  

D、关注类贷款 

【正确答案】B

【答案解析】可疑类贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定会造成较大损失。

6、单选题

下列关于金融不良资产清查核实方法的说法中，正确的是（　）。

A、应采用统一的方法对各类资产进行清查核实  

B、债权资产清查核实，可查阅分析相关合同及资料  

C、债权资产不需进行现场调查  

D、不良资产拆包后涉及的债务笔数众多，需逐笔核实 

【正确答案】B

【答案解析】鉴于金融不良资产的特殊性，金融不良资产清查核实方法，应当充分考虑资产类型进行。评估实践中，一般分别按照实物类资产、股权类资产和其他资产，以及债权资产，分别采用不同的核实方法，查清资产的存在情况、形态和状态。选项A的说法不正确。债权资产清查核实方法包括：查阅分析相关合同及资料；现场调査，选项B的说法正确，选项C的说法不正确。不良资产拆包后涉及的债务笔数众多，抽样方法是一种非常重要的方法。每个资产包可以视为一个群，在每个群内再分层，金额大的逐笔核实，金额小的随机抽查核实。选项D的说法不正确。

7、多选题

使用现金流偿债法评估金融不良资产，下列关于其需要注意问题的说法正确的有（　）。

A、企业未来现金流量只包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量  

B、在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响  

C、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据  

D、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有合理解释  

E、应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响 

【正确答案】BCDE

【答案解析】使用现金流偿债法应当注意的问题：（1）企业未来现金流量应包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量以及预期偿债期末由资产变现带来的现金流量（选项A不正确）；（2）预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据或合理解释；（3）在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响；（4）应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响，或在特别事项说明中予以披露。

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