2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选(四十七)
坚持不懈,才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了,你开始行动了吗?正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题,希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固!
1、单选题
机器设备评估市场法的具体方法之一是比率估价法,下列关于比率估价法的说法中,不正确的是( )。
A、无法找到基本相同或相似的参照物时,适用于比率估价法
B、评估值=全新设备的价格×变现系数
C、一般设备已使用年限越长,变现系数越大
D、该方法有线性模型和指数模型两种模型
【正确答案】C
【答案解析】一般设备已使用年限越长,变现系数越小,选项C的说法不正确。
2、单选题
下列关于机器设备评估市场法的运用中,不正确的是( )。
A、可以找到与评估对象基本相同的市场参照物,适用于直接比较法
B、可以找到与评估对象相似的市场参照物,适用于直接比较法
C、可以找到与评估对象相似的市场参照物,适用于相似比较法
D、无法找到基本相同或相似的参照物时,适用于比率估价法
【正确答案】B
【答案解析】可以找到与评估对象相似的市场参照物,适用于相似比较法,选项C的说法正确,选项B的说法不正确。
3、单选题
某资产评估人员在评估一辆轿车时,从市场上获得的市场参照物在型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与评估对象基本相同。区别之处在于:被评估车辆加装导航设备一套,价值3000元;被评估车辆右前大灯破损需要更换,更换费用约500元。该参照物的市场售价为90000元,则评估对象的评估值为( )。
A、86500元
B、87500元
C、92500元
D、93500元
【正确答案】C
【答案解析】评估值=90000+3000-500=92500(元)
【思路点拨】被评估车辆加装导航设备一套,价值3000元,评估值要加上参照物缺失的价值,所以加上3000;被评估车辆右前大灯破损需要更换,更换费用约500元,参照物无此费用,由参照物调整至评估对象,需要减去此多余价值,所以减去500。
4、单选题
某服装生产线,设计生产能力为10万套/年,建成后由于市场竞争加剧,生产规模大幅下降,每年的产量只有8万套,该生产线的重置成本为300万元,规模经济效益指数为0.6,如不考虑实体性磨损,该生产线的经济性贬值额约为( )。
A、37.59万元
B、60万元
C、240万元
D、262.41万元
【正确答案】A
【答案解析】经济性贬值=300-300×[(8/10)^0.6]=37.59(万元)
5、单选题
某设备重置成本为200万元,已经使用5年,经济寿命约20年,评估基准日该设备控制计算机损坏,预计修复费用为25万元,其他部分工作正常,不考虑其他因素,该生产线的实体性贬值额为( )。
A、43.75万元
B、50万元
C、68.75万元
D、75万元
【正确答案】C
【答案解析】不可修复性损耗引起的贬值=(200-25)×(5/20)=43.75(万元),实体性贬值=43.75+25=68.75(万元)
6、单选题
某进口设备离岸价(FOB)为100万美元,评估基准日美元兑换人民币汇率为6.9,到岸价(CIF)为728万元(人民币),进口设备安装费率为0.4%,该设备重置成本中的进口设备安装费为( )。
A、0.7万元
B、2.76万元
C、2.91万元
D、3.5万元
【正确答案】C
【答案解析】进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率=728×0.4%=2.91
7、单选题
下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中,不正确的是( )。
A、物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数
B、一般来讲,物价指数法不能运用于确定复原重置成本
C、用物价指数法计算进口设备的重置成本,应使用进口国的分类物价指数
D、对于高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时,资产评估人员应相当谨慎
【正确答案】B
【答案解析】一般来讲,物价指数并不能反映技术先进性,因此,物价指数法不能运用于确定更新重置成本,也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。选项B的说法不正确。
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