2022年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三十一）
2022年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用学习时间！正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
根据《资产评估执业准则——资产评估方法》规定，资产评估专业人员在评估实践中，可以采用一种评估方法的情形有（ ）。
A、评估专业人员专业能力不够
B、评估委托人要求
C、按照相关法律、行政法规和财政部部门规章的规定可以采用一种评估方法
D、评估对象仅满足一种评估方法的适用条件
E、操作条件限制
【正确答案】CDE
2.单选题
资产评估专业人员一般应当选择（ ）进行评估。
A、一种评估方法
B、两种以上评估方法
C、三种以上评估方法
D、所有可行的评估方法
【正确答案】B
3.单选题
小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是（ ）。
A、15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）
B、15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）
C、15×（P/A，10%，13）
D、15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
4.多选题
市场法作为目前资产评估的重要方法之一，在合理的认知情况下，其在三种评估方法中的优势有（ ）。
A、有效
B、可理解
C、综合
D、客观
E、工作量小
【正确答案】ABD
5.单选题
通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（ ）。
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、综合估价法
6.多选题
下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（ ）。
A、净收益
B、折现率
C、β系数
D、净收益增长率
E、股利
【正确答案】BC
7.多选题
评估对象为企业的可用于出资的资产时，下列各项中属于评估范围的有（ ）。
A、商誉
B、存货
C、房地产
D、设备
E、专利权
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