2019年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（十四）

距离2019年资产评估师考试只有十一天的时间了，很多小伙伴们都已经进入到最后冲刺备考状态中了，你行动起来了吗？下面是正保会计网校精选每周《资产评估基础》的知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.多选题

运用市场法评估企业价值，可比性的判断标准有（　）。

A、行业标准 

B、财务标准 

C、市场条件 

D、未来的增长速度 

E、交易条件 

【正确答案】 AB

【答案解析】运用市场法评估企业价值时评估人员应当重点考虑所选取参照企业的可比性。企业可比性可以通过以下两个标准来判断：（1）行业标准；（2）财务标准。

2.多选题

参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（　）。

A、买卖双方交易地位 

B、交易市场是否活跃 

C、买卖双方交易动机 

D、信息是否对称 

E、交易时限 

【正确答案】 ACE

【答案解析】参照物成交价不仅仅是参照物自身功能的市场表现，它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。

3.单选题

市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（　）。

A、比较或类比 

B、重置 

C、折现 

D、还原 

【正确答案】 A

【答案解析】市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

4.多选题

下列表述中符合公开市场特征的有（　）。

A、市场上有自愿的买者和卖者 

B、交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得 

C、在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易 

D、公开市场是一个充分竞争的市场 

E、公开市场是一个不充分竞争的市场 

【正确答案】 ABCD

【答案解析】公开市场是一个充分竞争的市场，市场上有自愿的买者和卖者，在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易，排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情。在公开市场中交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得，按市场行情估测被评估资产价值，评估结果会更贴近市场，更容易被资产交易各方接受。

5.单选题

市场法通常被用于评估（　）。

A、具有可比成交案例的资产 

B、具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 

C、具有活跃公开市场的资产 

D、不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产 

【正确答案】 B

【答案解析】市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。比如二手机器设备和房地产以及部分软件著作权等。

6.单选题

经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，运用较为广泛的资产评估方法是（　）。

A、收益法 

B、市场法 

C、成本法 

D、类比法 

【正确答案】 B

【答案解析】在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。

7.多选题

收益法利用的技术手段包括（　）。

A、投资回报 

B、回归分析 

C、风险分析 

D、收益折现 

E、成本折现 

【正确答案】AD

【答案解析】收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期获利能力和获利风险作为两个相辅相成的关键指标来估测评估对象的价值。