《资产评估基础》易错题：资产评估价值
来源： 正保会计网校
2019-09-03
普通
每天学习一点点，从而每天进步一点点。2019年资产评估师考试时间一天天接近，大家都在积极备考，你跟上步伐了吗？这是最近《资产评估基础》错题率高的“资产评估价值”知识点练习！快来试一下吧！
功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（ ）。
A.资产评估价值＝ 参照物成交价格×评估对象生产能力
B.资产评估价值＝ 参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x
C.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D.资产评估价值＝ 参照物成交价格×参照物生产能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能价值类比法（亦称类比估价法）是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与被评估资产之间的功能差异进行调整来估算被评估资产价值的方法。根据资产的功能与其价值之间的关系可分为线性关系和指数关系两种情形。呈线性关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力；呈指数关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x。
一门好课事半功倍！
现阶段学习，除了把教材中列出的例题全部掌握，建议适当选择一些习题进行练习。但也非多多益善。不可盲目做题，应当有计划、适当的做题。
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