《资产评估相关知识》易错题：共有制度
来源： 正保会计网校
2019-04-01
普通
2019资产评估师报名预计将于4月中旬开始，你准备好报名相关资料了吗？已经开始学习的同学们在近期《资产评估相关知识》学习过程中，错题率较高的是“共有制度”，相关知识点及练习，你也来看看吧！
【错题点评】（2019年3月19日）
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（ ）。
A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
查看答案解析
【答案】
C【解析】
根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过，甲自己提议的，肯定是同意，因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。【点评】
本题考查共有制度。按份共有与共同共有有不同的规定，大家区分掌握。
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