2023《资产评估实务一》易错题：森林资源资产

森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。主要表现为：（1）在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。（2）由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响。（3）由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测基础上的，故预测的准确性对评估的影响很大。

本题考查的是森林资源资产评估的特点。森林资源资产评估的特点包括六点，本题中问的经营的长周期性对评估结果有较大影响是其中一点，ABD为其细节内容，选项E属于“森林资源资产价值的关联性”这一特点的细节内容，选项C属于“森林资源资产效益的多样性”这一特点的细节内容。注意这些特点及其细节内容不能混淆。