2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（二十二）

坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1、多选题

资产评估人员应对评估委托人提交的森林资源资产清单标注的内容进行核查，并要求（　）一致。

A、账面

B、图面

C、预测值

D、实地

E.库存

【正确答案】ABD  

【答案解析】资产评估人员应对评估委托人提交的森林资源资产清单标注的内容进行核查，并要求账面、图面、实地三者一致，核查结果应满足核查的精度要求。

2、单选题

下列各项有关森林资源的说法中，不正确的是（　）。

A、我国胸高直径的定义是指立木根颈以上1.3米处的树干直径 

B、林分中所有立木材积的总和称林分蓄积量 

C、林木的高度是反映林木生长状况的数量指标，同时也是反映林分立地质量高低的重要依据 

D、在混交林中，各树种的蓄积量（或断面积）占林分总蓄积量（或总断面积）的比重叫树种组成系数 

小班是内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要釆取相同经营措施的地块。它是森林经营的最小单位，也是森林调查规划设计的基本单位。

4、单选题

A省M市有一景区待开放，预计2019年1月1日对外开放，前五年预计的年净收益依次为10万、15万、30万、60万、70万元，第六年及以后每年净收益保持在80万元的水平。投资收益率为8%。评估基准日为2019年1月1日，在永续经营假设下，则该景区的评估值为（　）。

A、564.36万元 

B、187.54万元 

C、818.26万元 

D、475.75万元 

【正确答案】C

【答案解析】评估值＝ ＝818.26（万元）。

5、单选题

评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。

A、新造未投产的竹林 

B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林 

C、已调整好的结构合理的竹林 

D、已经砍伐的竹林 

【正确答案】D

【答案解析】竹林资源资产主要可分为三种类型：一是新造未投产的竹林；二是已经成林投产，但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林；三是已调整好的结构合理的竹林。

6、多选题

森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（　）。

A、供给弹性小，成本效应滞后 

B、投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响 

C、限制森林的某些经营效益的发挥 

D、对未来投入产出的预测较为困难 

E、林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分 

【正确答案】ABD

【答案解析】森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。主要表现为：（1）在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。（2）由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响。（3）由于经营周期长，生产过程不易人为控

7、多选题

将森林资源资产按经营管理的形式可划分为（　）。

A、森林经济资源资产 

B、经营性森林资源资产 

C、公益性森林资源资产 

D、森林土地资源资产 

E、森林环境资源资产

【正确答案】BC

【答案解析】森林资源资产，按经营管理的形式划分为公益性森林资源资产和经营性森林资源资产。

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