2019年资产评估师考试《资产评估实务（一）》练习题精选（二）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2019年资产评估师备考已经全面展开，你用做题检验自己的学习成果了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望大家能够对自己的基础知识进行一下检测和巩固。

多选题：

根据建设工程造价的构成，工程建设其他费用包括（　）。

 A、土地使用费 

 B、与项目建设有关的其他费用 

 C、与未来生产经营有关的其他费用 

 D、基本预备费 

 E、涨价预备费  

【正确答案】 ABC

【答案解析】 选项DE属于预备费。工程建设其他费用包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。

多选题：

用重置核算法评估在建工程时，可能用到的公式有（　）。

 A、在建工程评估值＝已支付费用＋资金成本＋利润 

 B、工程完工程度＝评估时已完成工程概算造价/该项工程总概算预算造价 

 C、利润＝已支付费用×利润率 

 D、在建工程价值＝建造完成后的房地产价值×工程形象进度百分比 

 E、资金成本＝前期费用×利率×建设期＋（建安工程费用＋管理费）×利率×建设期÷2 

 【正确答案】 ACE

【答案解析】 选项B是重置成本法中的公式，选项D是形象进度法中的公式。 

单选题：

某建设项目将要建设一个大型超市5000平方米，建筑工程总预算造价为0.5亿元。评估基准日该超市正在建设中，包括土方工程，基础工程，结构工程，给排水工程，装修工程。各自占预算比重为：15%，12%，50%，10%，13%。其中土方工程和基础工程已经完工，结构工程完成了50%。采用形象进度法进行评估，则此大型超市的完工率为（　）。

 A、50% 

 B、52% 

 C、100% 

 D、77% 

 【正确答案】 B

【答案解析】 此大型超市的完工率为：15%＋12%＋50%×50%＝52%

单选题;

勘查成本效用法是指采用效用系数数据进行修正，估算探矿权的价值，其中修正的是地质勘查的（　）。

 A、初始成本 

 B、重置成本 

 C、账面价值 

 D、市场价值 

 【正确答案】 B

【答案解析】 勘查成本效用法是指采用效用系数对地质勘查重置成本进行修正，估算探矿权价值的具体评估方法。 

单选题：

地质要素评序法主要用于（　）。

 A、普查阶段的探矿权评估 

 B、预查阶段的探矿权评估 

 C、赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估 

 D、投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探矿权评估 

 【正确答案】 A

【答案解析】 成本法适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，但不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估。其中，勘查成本效用法主要用于投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探矿权评估，或者经一定勘查工作后找矿前景仍不明朗的普查探矿权评估。地质要素评序法主要用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估。

多选题;

矿产资源勘查权利价值的组成部分包括（　）。

 A、投入勘查工作的重置价值 

 B、勘查工作布置合理性及其质量体现的效用价值 

 C、矿产资源开发前景价值 

 D、投资收益 

 E、投资成本  

【正确答案】 ABC

【答案解析】 矿产资源勘查权利价值由三个部分组成：（1）投入勘查工作的重置价值；（2）勘查工作布置的合理性及其质量所形成的效用价值；（3）由区域成矿地质条件、找矿标志、矿化强度及蕴藏规模、矿石质量及选矿或加工性能、开采技术条件、矿产品及矿业权市场条件、基础设施条件等要素所体现的矿产资源开发前景价值。

单选题：

我国矿产资源属于（　）所有。

 A、国家 

 B、探矿权人 

 C、采矿权人 

 D、其他经济组织 

【正确答案】 A

【答案解析】 我国的矿产资源属于国家所有。

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