【知识点】《资产评估实务一》第四章：成本法应用举例

2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习，小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第九节的知识点，大家可以参考以下内容，提前学习，其他章节内容小编将为大家陆续更新，请大家持续关注！

第四章：不动产及在建工程评估

第九节：　成本法应用举例

考查知识点：

应用举例

适用于房地分估模式下房屋建筑物的成本法

1.房屋建筑物概况
　　（1）权属状况

（2）实物状况

2.确定建筑面积

3.计算单位面积重置成本（单位造价调整法）

4.确定成新率

5.确定评估值

适用于房地合估模式下不动产的成本法

1.估价对象概况

2.计算土地取得成本

3.求取开发成本

4.管理费用

5.销售费用

6.利息

7.利润

9.求取房地产价值

8.销售税费

以上内容均来自2019年资产评估师网校辅导班老师讲解内容，成为付费学员就可查看更多讲义、习题与课程哦！2020年资产评估师备考已经开始！2020年资产评估师课程为你的备考保驾护航，一起学习起来吧！查看课程详情>>

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