【知识点】《资产评估基础》第五章：有序清算假设的应用

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第五章：资产评估基本事项

第十五节：有序清算假设的应用

考查知识点：

1.有序清算假设的应用
　　经营期限届满或协议终止经营等。
　　由经营主体的所有者自主决定的清算。
　　强制清算假设的应用——无法控制

2.原地使用假设的应用
　　适用情况：需要较大数额的运输费和安装调试费，或者拆除迁移会明显降低其功能及价值的资产，如钢铁、化工等行业的设备等适用。
　　经济行为完成后单项资产仍在原地继续使用的适用。

3.移地使用假设的应用

4.最佳使用假设的应用
　　→最佳使用状态：可能是改变用途、改变规模、更新改造、重新开发或维持现状，也可能是前述情形的若干组合。
　　→需满足的条件：必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态。

5.现状利用假设的应用
　　■与最佳利用假设相对应。
　　■是指按照资产目前的利用状态评估其价值，而不管其现状利用是否为最佳。
　　■一般在资产只能按照其现实使用状态评估时选用。

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