【知识点】《资产评估实务一》第四章：不动产评估的收益法

2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习，小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第四节的知识点，大家可以参考以下内容，提前学习，其他章节内容小编将为大家陆续更新，请大家持续关注！

第四章：不动产及在建工程评估

第四节：不动产评估的收益法

考查知识点：

应用举例
　　1.估价对象概况

2.评估计算过程

（1）收集交易案例（略）。
　　（2）选取可比实例

（3）建立比较基础

（4）建立比较因素条件说明表

（5）建立比较因素条件指数表和因素比较修正系数表

（6）编制因素比准系数表

（7）求取不动产比准价格

收益法
　　1.基本思路
　　2.适用范围

3.前提条件

4.评估步骤

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