答疑精华八：2020年《资产评估实务一》功能性损耗

距离2020年资产评估师考试越来越近了，各位资产评估师考生陆续开启了考前冲刺阶段。对于教材还有什么“纠结”的知识点吗？小编整理了正保会计网校学员对于资产评估师知识点的“纠结”的地方，看看你和他们纠结的地方一样吗？

【试题内容】

在采用资产基础法评估企业价值以及债务转让时，会涉及对企业负债的评估。

原因：企业价值评估对象为股东权益时，采用资产基础法评估，通常需要通过资产评估价值总额减去负债价值评估总额余额确定。

主题提问标题：【功能性损耗是什么意思？】概念

提问内容：

功能性损耗是什么意思？

答复如下：

设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀；或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，属于功能性损耗。

继续提问标题:实体性贬值率是怎么计算的

提问内容：

实体性贬值率是怎么计算的

答复如下：

资产的实体性贬值额＝（重置成本－预计残值）×实体性贬值率

＝

查看更多答疑精华>>>复习笔记：2020年《资产评估实务一》答疑精华汇总

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