2023年资产评估师《资产评估基础》科目特点及学习难度

学习难度：

★★★

备考周期：

一般备考至少需要5个月。建议尽早开始学习，最晚从教材下发后开始。

学习时长：

科目特点：

该科目包括九章内容，涉及的内容较多。

考试题型包括单项选择题、多项选择题、综合题。其中综合题主要为文字叙述性题目，要求考生根据题目给出的信息作出相应的回答，如要求判断题目中评估师的做法是否恰当，并写出理由。本科目涉及到的计算相较于其他科目来说，所占比例较低。

由于综合题的作答通常涉及到较多的文字录入，所以对考生的打字能力有一定的要求。

考试分值为100分。

涉及的知识点比较多，包括资产评估概述、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案、资产评估的职业道德与法律责任、国际和国外评估准则，其中资产评估方法（市场法、收益法、成本法）是重难点章节，理解难度大，特别是涉及到这三种方法的计算时，难度较大。

另外，国有资产评估报告的特殊要求，内容较多，是每年综合题的常考点。