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税务师《税法一》每日一练:应税收入(2022.03.05)

普通 来源:正保会计网校 2022-03-05

想学好知识,需勤学苦练,平时注意积累。刷题是税务师备考中巩固基础必不可少的步骤。正保会计网校为大家提供《税法一》每日一练习题,帮助大家做好题,有效备考税务师!

单选题

2019年5月,Z房地产开发公司支付10000万土地价款取得国有土地使用权,并将其用于开发高档住宅楼“海熙滨岸小区”。2021年11月该小区开发完毕对外销售,11月底将住宅楼建筑面积的90%对外销售,取得含增值税的销售收入95000万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为( )万元。(假设Z房地产开发公司11月份无进项税额)

A、87899.08 

B、87981.65 

C、87155.96 

D、95000 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法的,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额为销售额,并计算增值税。
该房地产开发企业应缴纳的增值税=(95000-10000×90%)÷(1+9%)×9%=7100.92(万元)。
计算土地增值税的应税收入应为不含增值税收入,因此土地增值税的应税收入=95000-7100.92=87899.08(万元)。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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