税务师《税法一》每日一练：土地增值税（2021.09.29）

普通来源：正保会计网校 2021-09-29

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单选题

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，建造该商品房支付土地使用权出让金1000万元，土地过户手续费10万元，契税5万元。发生开发成本4000万元。该公司计算缴纳土地增值税时，房地产公司其他扣除项目金额为（　）万元。

A、1000

B、1001

C、1002

D、1003

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【答案】

【解析】

取得土地使用权所支付的金额包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用（登记、过户手续费）。该房地产公司取得土地使用权所支付的金额＝1000＋10＋5＝1015（万元）其他扣除项目金额＝（1015＋4000）×20%＝1003（万元）

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