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多选题
甲、乙签订一建筑工程合同,由乙承建甲机械厂一新办公楼,包工包料,合同总造价为6000万元,工程按约定工期完工后,甲因亏损无力支付工程款,那么乙可以采取的措施有( )。
A、催告甲在3个月内支付工程款
B、3个月后,与机械厂协议,以该办公楼折价从中优先受偿
C、3个月后,直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖,从中优先受偿
D、3个月后,直接将该办公楼过户到自己名下抵债
E、3个月后,申请法院将该办公楼拍卖,从中优先受偿
【正确答案】ABE
【答案解析】本题考核建设工程合同。《合同法》规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
注册税务师考试《财务与会计》每日一练(2014-08-31)
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2014-08-31
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