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多选题
根据契税的有关规定，下列说法中正确的有（ ）。
A、契税属于财产转移税
B、契税由财产承受人缴纳
C、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额
D、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属征收契税
E、纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证
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