如何判断土地增值税的应纳税额？

土地增值税的应纳税额计算主要涉及以下几个步骤：
1. 确定土地增值额：土地增值额是指转让房地产所取得的收入减去扣除项目后的余额。
   转让房地产收入是指转让房地产所取得的全部价款和有关税费。
   扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等。
2. 计算土地增值率：土地增值率是土地增值额与扣除项目金额之比。
3. 根据土地增值率和对应的税率表，确定适用税率。
4. 计算应纳税额：应纳税额 = 土地增值额 × 适用税率 - 速算扣除系数。

具体计算过程如下：

假设某企业转让一宗土地，取得收入1000万元，相关数据如下：

- 取得土地使用权所支付的金额：300万元
- 房地产开发成本：500万元
- 房地产开发费用：100万元（其中含销售费用50万元、管理费用30万元、财务费用20万元）
- 与转让房地产有关的税金：20万元（不含增值税）

首先计算土地增值额：
土地增值额 = 转让房地产收入 - 扣除项目金额
土地增值额 = 1000万元 - (300万元 500万元 100万元 20万元)
土地增值额 = 1000万元 - 920万元
土地增值额 = 80万元

接着计算土地增值率：
土地增值率 = 土地增值额 / 扣除项目金额
土地增值率 = 80万元 / 920万元
土地增值率 ≈ 8.70%

根据土地增值率和对应的税率表，假设适用税率为30%，速算扣除系数为0。

最后计算应纳税额：
应纳税额 = 土地增值额 × 适用税率 - 速算扣除系数
应纳税额 = 80万元 × 30% - 0
应纳税额 = 24万元

因此，该企业转让土地的应纳税额为24万元。