公允价值模式计量的投资性房地产是如何确定其公允价值的？

公允价值模式是一种用于计量投资性房地产的方法，根据国际会计准则第40号（IAS 40）规定，投资性房地产的公允价值是通过市场价格或者其他可观察到的市场数据来确定的。

确定投资性房地产的公允价值时，可以考虑以下因素：
1. 市场参考数据：可以参考类似的房地产交易或者其他可观察到的市场数据来确定公允价值。这些数据可以包括最近的交易价格、市场租金以及其他市场参考指标。
2. 专业估值：可以请专业的房地产估值师进行评估，根据其专业知识和经验来确定公允价值。
3. 收益法：可以使用收益法来确定投资性房地产的公允价值。通过估计未来的现金流量，并以适当的折现率将其现值化，可以得出投资性房地产的公允价值。

无论采用哪种方法，确定投资性房地产的公允价值需要基于可观察的市场数据和合理的假设，同时需要遵循相关的会计准则和规定。