2015注册税务师《税法二》练习题：土地增值税计算题2（04.24）

2015年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2015年cta考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注税考试各科目练习题，以下是《税法二》第三章土地增值税的相关练习题，希望对广大考生有所帮助。

　　计算题

　　某市一内资房地产开发公司2012年开发一个项目，有关经营情况如下：

　　（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。

　　（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用 50万元。

　　（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。

　　（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元。管理费用80万元。

　　（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%.

　　根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：

　　<1> 、该房地产开发公司2012年应缴纳土地增值税（　）万元。

　　A、389.1

　　B、394.5

　　C、678.54

　　D、679.6

　　<2> 、该房地产开发公司2012年应缴纳印花税（　）万元。

　　A、1.38

　　B、1.50

　　C、2.18

　　D、2.30

　　<3> 、该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计（　）万元。

　　A、220

　　B、222.65

　　C、225

　　D、230.6

　　<4> 、该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额为（　）万元。

　　A、2301

　　B、2303.65

　　C、2703

　　D、2685

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