2015年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2015年cta考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了各位学友在论坛上发表的注税考试各科目练习题，以下是《税法二》科目的随机练习题，希望对广大考生有所帮助。
单项选择题
2012年8月1日，位于市区的某公司销售一座办公楼，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该办公楼的评估价格，但能提供购买办公楼的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2009年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.43.13
B.38.63
C.51.13
D.60.65
【正确答案】B
【答案解析】计算扣除项目时，“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，每年加计5％计算扣除；超过1年，未满12个月但超过6个月的，可以视同一年。因此，2012年也算一年。
扣除项目=300×（1+5％×4）+（500-300）×5％×（1+7％+3％）+500×0.05％=371.25（万元）
增值额=500-371.25=128.75（万元）
增值率=128.75÷371.25×100％=34.68％
应缴纳土地增值税=128.75×30％=38.63（万元）
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！
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