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税务师税法一练习试题:房地产开发成本扣除

普通 来源:正保会计网校 2021-06-29

【单项选择题】某市房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万元,前期工程费100万元,建筑工程费1100万元,基础设施费200万元,公共配套设施费300万元,开发间接费用250万元,银行借款利息200万元,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为( )万元。

A.3050

B.2850

C.2565

D.2745

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

考查知识点:房地产开发成本

参考解析:土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。可扣除的房地产开发成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(万元)。

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