2020年税务师考试练习题《税法一》：房地产开发费用
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息（开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行）；该项目转让的有关税金为200万元（不含增值税）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息的，房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除，应扣除的房地产开发费用＝10000×10%＝1000（万元）；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用，其他扣除项目＝10000×20%＝2000（万元）。则应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”＝1000＋2000＝3000（万元）。
我学习的小方法：
1、每听完一章一定要做一遍习题，巩固听课内容，然后把不会做的习题内容标注好，然后把书拿出来翻看一次，最后把全部课件听完，再把之前做错的习题做对。
2、考涉税实务一定要把税法1和税法2掌握好，虽然考的内容主要出自这两门，但答题方式不一样，要灵活应用，不要求答题内容完全跟课本一致，但意思表达一定要准确。所以要非常的熟悉这两门课程。
3、涉税服务相关法律对于我是比较难的，好在授课老师比较幽默，这门真的比较枯燥，涉及的法律又多又专业，真的不太好记，只能是多看多做习题了，这门也是我付出时间最多的，结果分数是最低的，哈哈，最后一定要买网校的应试指南，真的太有用了，重点内容都给分类好了。
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