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2019年税务师《税法一》练习试题:开发费用

普通 来源:正保会计网校 2019-06-04

2019税务师考试已经开始报名了,大家复习得怎么样了?要想取得好成绩,就需要平时备考时多做题,做试题,查漏补缺,这样才能更好地备考,取得理想的成绩。下面正保会计网校为大家带来税务师历年试题《税法一》科目试题,希望大家好好练习。

(2018年税务师试题2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。

2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。

经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。

已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。

要求:根据上述资料,回答下列问题:

71W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额( )万元。

A.2050.70

B.3937.27

C.4462.00

D.2324.00

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

开发费用=(8240+15000)×88.24%×10%=2050.70(万元)

学习需要日复一日的积累,以量变达到质变的的过程,同时学习也是最需要坚持的事情,税务师考试想考好,出了看书,还要多做练习试题,历年试题一定要做!同时网校每天提供高质量试题让大家练习。>>免费在线题库系统

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