第五章 房产税
多项选择题
11、2022年8月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，不含增值税年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元/平方米，城镇土地使用税税额为5元/平方米。关于2022年计算应缴纳的各种税费的说法中，正确的有（ ）。
A.2022年应缴纳房产税21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳印花税720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元
E.仓库应缴纳城镇土地使用税1500元
选项A，应缴纳房产税＝720000÷12×3×12%＝21600（元）；选项B，修建仓库应缴纳耕地占用税＝1200×25＝30000（元）；选项C，应缴纳印花税＝720000×1‰×3＝2160（元）；选项D，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，应缴纳耕地占用税＝30000×2＝60000（元）；选项E，新征用的耕地在征用耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
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