13.下列选项中，属于出售新建房产可据实扣除项目的有（ ）。
A.前期工程费
B.基础设施费
C.支付的土地出让金
D.销售房产的广告费用
E.三通一平费用
【答案解析】选项A、B、E，属于房地产开发成本，可据实扣除；选项C属于为取得土地使用权所支付的金额，可据实扣除；选项D，销售房产的广告费用是计入销售费用，属于房地产开发费用的范围，应该按照规定的比例计算扣除，不得据实扣除。
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