首页 > 税务师 > 备考指导 > 试题中心 > 税法一
  • 25周年庆
  • 2021税务师税法一练习试题及答案:房地产开发费用

    普通 来源:正保会计网校 2021-01-06

    某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息(开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行);该项目转让的有关税金为200万元(不含增值税)。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为( )万元。 

    A、1500  

    B、2000  

    C、2500  

    D、3000 

    查看答案解析
    【答案】
    D
    【解析】

    房地产开发费用中的财务费用,凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息的,房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用=10000×10%=1000(万元);其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用,其他扣除项目=10000×20%=2000(万元)。则应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”=1000+2000=3000(万元)。

    今天你做题了吗?想在税务师考试中取得好成绩,一定要拿出很多时间来做题,巩固基础知识。同学们可以下载咱们正保会计网校APP,去题库做题特别方便,同时还能随时看新的考试政策,看直播也方便!(去下载>>

    税一税二涉税实务老师推荐

    税一税二涉税实务老师推荐

    自学税务师难度大,抓不准重点,又不知道怎么安排学习吗?正保会计网校开设税务师超值精品班高效实验班无忧直达班VIP签约特训班精品网课,实力老师助阵,高效课程指导,快来报名学习!

    更多推荐

    没2021税务师考试教材税法一怎么安排学习?

    税务师考试什么时候学习?备考方法+干货推荐!

    打开APP 订阅最新报考消息
    348 0 0
    全部评论(0打开APP查看全部 >

    报考指南

    今日热搜

    热点推荐

    精品课程

    税务师-超值精品班

    课题结合 精读精讲

    免费试听85200人已学

    五分钟了解税务师

    扫码关注公众号

    正保会计网校

    接收更多考试资讯

    扫码找组织

    有奖原创征稿
    客服 首页
    取消
    复制链接,粘贴给您的好友

    复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友
    领券