下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。
A、城镇职工按规定第一次购买公有住房
B、受赠人接受他人赠与的房屋
C、房屋交换的个人
D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房
E、承受国有土地使用权减免的土地出让金
房屋的受赠人要按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免征契税，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。
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