2024税务师《税法二》易错题：契税减免税其他优惠

选项A，以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；选项B，在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；选项C，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

点评：本题考查的是契税减免税优惠。选项C，不容易理解，参考以下讲解：指的是以国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位的划拨用地。这种情况通常发生在国有企业改制或者重组的过程中，国家为了支持企业的改制和重组，可能会将原本属于国家的划拨用地以作价出资的方式转让给新成立的企业。这种情况下，新企业需要支付本企业股权给国家，作为对土地使用权的购买。

举个例子：

假设有一个国有企业A，由于经营不善需要进行改制，改制后成立了一个新的公司B.在改制过程中，公司B需要使用一块原本属于国家的划拨用地。国家为了支持公司的改制，决定以作价出资的方式将这块地转让给公司B.公司B需要按照国家评估的价格支付相应的股权给国家（即国家对B出资），作为对土地使用权的购买。这种情况，B应按税法规定缴纳契税，不免税。