2024税务师《税法一》易错题：城市维护建设税的优惠政策

选项A，政府机关出租房屋要缴纳增值税，同时缴纳城市维护建设税等；军队空余房产租赁收入免征增值税；选项B，企业购买小汽车的行为会涉及印花税、契税，不会涉及增值税、消费税，所以不需要缴纳城市维护建设税；选项E，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的免征增值税，所以不需要缴纳城市维护建设税。

点评：有关城市维护建设税的优惠政策总结：

1.对黄金交易所会员单位通过黄金交易所销售且发生实物交割的标准黄金，免征城市维护建设税。

2.对上海期货交易所会员和客户通过上海期货交易所销售且发生实物交割并已出库的标准黄金，免征城市维护建设税。

3.对国家重大水利工程建设基金免征城建税。

4.自2019年1月1日至2027年12月31日，自主就业退役士兵创业就业，减免城建税。

5.自2019年1月1日至2025年12月31日，重点群体创业就业，减免城建税。

6.经中国人民银行决定撤销的金融机构及其分设于各地的分支机构（包括被依法撤销的商业银行、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、城市信用社和农村信用社），用其财产清偿债务时，免征被撤销金融机构转让货物、不动产、无形资产、有价证券、票据等应缴纳的城市维护建设税。