税务师《税法一》习题：一般纳税人转让不动产计税规则

备考税务师，厚厚的备考资料之中，一定要有历年试题。做历年试题，感知考试的宽度和深度。下面是2020年税务师《税法一》的一道单选题（考生回忆版），快来做做~！~

单选题

根据一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定，下列说法中正确的是（  ）。

A.取得的不动产，包括抵债取得的不动产

B.转让2015年取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额

C.转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法

D.取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税

【参考答案】A

【参考解析】本题考核一般纳税人转让不动产计税规则。选项B，转让2015年取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额；选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。选项C，一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，不得选择适用简易计税方法；选项D，应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

【点评】本题考核一般纳税人转让不动产计税规则。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年税务师考试辅导《税法一》中均有体现：

叶青老师【高效实验班】基础精讲第二章第20讲；

刘丹老师【VIP签约特训班】逐章精讲第二章（2020.07.08）；

刘丹老师【无忧直达班】基础精讲第2章第23讲；

刘丹老师【高效实验班】基础精讲第2章第23讲；

欧理平老师【高效实验班】基础精讲第二章第31讲；

欧理平老师【超值精品】基础精讲第 2章第31讲；

葛瑞老师【高效实验班】基础精讲第二章第16讲；

葛瑞老师【超值精品】基础精讲第二章第16讲；

葛瑞老师【点题密训】考点突破第二章第04讲；

无忧直达班预测试题（一）单选题第13题；

高效实验班预测试卷（一）单选题第16题；

点题密训班预测试题（一）计算题第2题第2小问；

2020年《税法一应试指南》第75页表2-24；2020年《税一经典题解》第80页表2-10.

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