2017税务师考试《税法二》易错题专家点评：土地增值税

【错题点评】2017年1月16日

下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。

A. 房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除

B. 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C. 房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D. 直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

E. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

【正确答案】BCE

【答案解析】选项A，质量保证金开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除；选项D，直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税清算。

【专家点评】本题的正确率为13.46%，关于土地增值税清算管理的知识点，是一项需要记忆和计算的内容，也是重点，在学习过程中应该重点掌握。

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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