2017税务师《税法二》易错题专家点评：房地产开发成本

多选题：

下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（ ）。

A.土地出让金

B.管理费用

C.公共配套设施费

D.借款利息费用

E.土地征用及开发补偿款

【正确答案】CE

【答案解析】房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等；土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。

【点评】本题的正确率为8.33%，关于土地增值税扣除项目中的开发成本的知识点，是一项需要记忆的内容，也是重点，在学习过程中应该重点掌握。

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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