2017税务师《税法二》易错题专家点评：房产税征收管理

多选题：

关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（ ）。

A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

D.融资租赁房屋的，由承租人依照房产余值计算缴纳房产税

E.出租的房产，以房产余值作为房产税计税依据

【正确答案】BD

【答案解析】选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定；选项E，对出租的房屋按租金作为计税依据。

【点评】本题的正确率为21.69%，关于房产税征收管理的知识点，是一项需要记忆的内容，在学习过程中应该掌握。

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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