应当缴纳土地增值税的纳税人

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多选题

下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有(　)。

　　A、与国有企业换房的外资企业

　　B、合作建房后出售房产的合作企业

　　C、转让办公楼的事业单位

　　D、出让国有土地使用权的国土局

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