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2020年注会《会计》易错题解析:账面价值(七)

普通 来源:正保会计网校 2019-12-03

成功离不开一点一滴的积累,对于注册会计师考试来说,要想基础打得好就要做大量的习题。想要在2020年注会考试中取得好成绩,必然少不了每天的坚持。以下是正保会计网校根据学员答题情况,精选上一周《会计》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗?有则改之,无则加勉!

注册会计师《会计》易错题

【单选题】

         20×7年6月30日,A公司因管理不善发生财务困难,为增加企业收入,A公司将一项土地使用权出租给B公司,出租时此土地使用权账面价值为7000万元,已经摊销600万元,出租时的公允价值为6000万元,A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,A公司因此业务影响当期损益的金额为( )。

          A.0

          B.400万元

          C.-1000万元

          D.500万元

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
     转换日,无形资产的账面价值=7000(万元),账面余额 =7000+600=7600(万元),投资性房地产的入账价值=公允价值=6000(万元),形成借方差额=7000-6000=1000(万元),应记入“公允价值变动损益”的借方,所以影响当期损益的金额=-1000(万元)。分录为:

借:投资性房地产——成本 6000

  公允价值变动损益  1000

  累计摊销 600

  贷:无形资产7600

【正确率】22.54%

          点评:本题考核非投资性房地产转换为投资性房地产的处理,难度不大,需要注意的是7000是无形资产的账面价值,同时还摊销了600,账面价值=账面余额-累计摊销,所以账面余额=账面价值+累计摊销=7000+600=7600。

       针对大家在做题过程中出现的问题,学员可以在网校论坛进行题目的讨论,不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。做题过程中,遇到实在不理解的也可以到答疑板提问,最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础,为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练,多多练习,积极讨论。

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