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下列用公允价值对投资性房地产进行后续计量,正确的有?

普通 来源:正保会计网校 2019-01-08

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【多选题】下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。

  A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,已计提跌价准备的,同时借记“存货跌价准备”科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
  B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
  C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
  D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D,应将其转入“其他业务成本”科目。

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