关于房产税纳税人的表述中，正确的有（　）

注会税法多选题

下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（　）。

A、外籍个人不缴纳房产税 

B、房屋产权出典的，承典人为纳税人 

C、房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人 

D、房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人 

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