注会税法单选题
某企业拥有A、B两栋房产，两栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元，2019年5月1日起将B栋房产出租，租赁期到2019年12月31日，每月含税租金为30万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税，企业采用一般计税方法。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A.40.80
B.56.18
C.42.10
D.54.24
纳税人未用于出租的应税房产，其应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计算依据。
从价房产税=2500×（1－20%）×1.2%＋1800×（1－20%）×1.2%÷12×4=29.76（万元）
从租方房产税=30÷（1＋9%）×12%×8=26.42（万元）
应纳的房产税＝29.76＋26.42＝56.18（万元）
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