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注会习题:甲公司办理报建审批手续后开始建屋,说法正确的是

普通 来源:正保会计网校 2019-12-03

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注会习题

单选题                

甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列说法正确的是( )。

A、甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 

B、甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权 

C、甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权 

D、甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

本题里甲公司是由于合法建造的事实行为而获得的房屋所有权,而不是因为享有土地使用权而获得了房屋的所有权,故选项A错误,选项B正确;甲公司在此过程中并不存在买卖、赠与、互易等法律行为,选项C不选;非基于法律行为的物权变动无需公示,动产不用交付,不动产不用登记,因此选项D错误。

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