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承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有( )

普通 来源:正保会计网校 2019-09-20

2019年注册会计师考试已经进入了紧锣密鼓的备考冲刺阶段,上班族怎么规划好上班和学习的时间?时间不够我们就要争取零散时间学习,既然已经决定报考注会考试,就要有通过的决心,付出必将会有所收获。下边是正保会计网校为大家准备的注会《经济法》练习题,赶紧练起来吧~

注会经济法

多选题           

下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有( )。

A、房屋共有人行使优先购买权 

B、出租人将房屋出卖给外孙女 

C、出租人履行通知义务后,承租人在10日内未明确表示购买 

D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】

 具有下列情形之一的,承租人不得主张优先购买权:房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的;第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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