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1、单选题
如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为（ ）年。
A、50
B、45
C、40
D、30
【正确答案】C
【答案解析】土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
2、单选题
2008年10月1日，马某向贾某借款10万元，李某作为一般担保人签字，根据合同，马某应于2009年3月3日还款，保证期间也一直持续到该日。马某到期拒绝还款，贾某遂诉至法院，法院于2009年5月9日作出要求马某还款的判决，该判决于2009年5月24日生效。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A、李某的保证期间视为约定不明
B、李某的保证期间视为没有约定
C、李某的保证期间从2009年3月4日至2009年9月3日
D、保证合同的诉讼时效从2009年5月25日至2011年5月24日
【正确答案】A
【答案解析】本题考核保证期间与保证的诉讼时效。保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，因此选项A错误，选项BC正确。一般保证中，保证的诉讼时效从债权人对债务人的诉讼判决生效之日起开始计算，因此选项D正确。
3、单选题
甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（ ）。
A、如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致逾期付款违约金条款失效
B、甲接受乙的价款时未主张逾期付款违约金，则逾期付款的乙可以此为由拒绝支付该违约金
C、如果甲乙的合同因违约而解除，那么守约方不能主张继续适用逾期付款违约金条款
D、如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致该违约金的起算点随之变更
【正确答案】D
【答案解析】本题考核违约金的支付。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更，选项A错误，选项D正确；买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持，选项B错误；买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持，选项C错误。
4、单选题
根据合同法律制度的规定，下列关于合同解除的表述中，错误的是（ ）。
A、货运合同中承运人有单方解除权，但应当赔偿托运人因此所受的损失
B、委托合同中委托人与受托人均可以随时解除委托合同，除不可归责于该当事人的事由以外，因解除合同给对方造成损失的应当赔偿损失
C、承揽合同中定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失
D、借款合同的借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以解除合同
【正确答案】A
【答案解析】本题考核合同解除的相关规定。货运合同中托运人有单方解除权，但应当赔偿承运人因此所受的损失，故选项A错误。
5、单选题
甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定的是（ ）。
A、丙公司不承担保证责任
B、丙公司按照一般保证承担保证责任
C、丙公司按照连带责任保证承担保证责任
D、丙公司可以按照一般保证承担保证责任，也可以按照连带责任保证承担保证责任
【正确答案】C
【答案解析】本题考核保证合同和保证方式。（1）根据规定，主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。因此，丙公司虽然没有另行签订保证合同，买卖合同中也没有保证条款，但其在主合同上以保证人的身份签字的，保证合同成立。（2）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
6、单选题
A公司与B服装厂签订一份服装买卖合同，合同中没有约定履行的先后顺序。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为（ ）。
A、同时履行抗辩权
B、中止合同
C、解除合同
D、不安抗辩权
【正确答案】A
【答案解析】本题考核同时履行抗辩权。A公司与B服装厂签订的合同因没有约定先后履行顺序，双方应同时履行合同，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。该项权利称为同时履行抗辩权。
7、单选题
甲与乙签订一份约定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同不符合合同约定而构成违约。根据合同法律制度规定，该合同应由（ ）。
A、甲向乙承担违约责任
B、丙向甲承担违约责任
C、丙向乙承担违约责任
D、甲和丙共同向乙承担违约责任
【正确答案】A
【答案解析】本题考核涉及第三人履行的合同规定。根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。因此，该合同应由甲向乙承担违约责任。
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