注册会计师《会计》每日一练：投资性房地产转换为非投资性房地产（2023.02.04）

普通来源：正保会计网校 2023-02-04

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单选题

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2×22年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日记入“固定资产”科目的金额为（　）。

A、100万元

B、80万元

C、70万元

D、75万元

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【答案】

【解析】

在成本模式下，转换日记入“固定资产”科目的金额为投资性房地产的账面余额100万元，计提的折旧和减值准备再分别进行结转。
相关会计处理：
借：固定资产　　　　　　 100
　　投资性房地产累计折旧 20
　　投资性房地产减值准备 10
　　贷：投资性房地产　　　100
　　　　累计折旧　　　　　 20
　　　　固定资产减值准备　 10

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