注册会计师《会计》每日一练：非货币性资产交换（2022.10.20）

选项B，房地产开发企业的商品房应作为存货核算，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，属于非货币性资产交换，但换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理；选项C，企业以自身权益工具换取土地使用权，其成本确定不适用于《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，应适用《企业会计准则第37号——金融工具列报》；选项D，以投资性房地产、固定资产、无形资产等换取存货，适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，注意与选项B区分。

【点评】本题考查非货币性资产交换不涉及的交易和事项

1、企业换出存货适用收入准则；

2、非货币性资产交换中涉及企业合并的，适用企业合并、合并财务报表准则等；

3、非货币性资产交换中涉及金融工具准则规范的金融资产，适用金融工具等准则；

4、非货币性资产交换中涉及使用权资产或应收融资租赁款等的，适用租赁准则；

5、非货币性资产交换的一方直接或间接对另一方持股且以股东身份进行交易的，或者非货币性资产交换的双方均受同一方或相同的多方最终控制，且该非货币性资产交换的交易实质是交换的一方向另一方进行了权益性分配或交换的一方接受了另一方权益性投入的，适用权益性交易的有关会计处理规定。